🏡 부동산 초보를 위한 용어 정리 – 부린이 탈출 가이드

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🏡 부동산 초보를 위한 용어 정리 – 부린이 탈출 가이드

부동산에 관심은 많지만, 용어가 어려워 시작이 막막하셨나요? 이 글에서는 부동산 초보자, 즉 '부린이'를 위한 핵심 용어들을 분야별로 정리해 드립니다. 매매, 임대차, 청약, 대출 등 부동산의 기본 개념을 익혀보세요!

📘 매매 관련 용어

용어	설명
매도인	부동산을 파는 사람
매수인	부동산을 사는 사람
계약금	매매 계약 시 처음 지불하는 금액
중도금	계약금 이후 중간에 지불하는 금액
잔금	마지막으로 지불하는 금액
등기필증	부동산 소유권을 증명하는 문서

🏠 임대차 관련 용어

용어	설명
임대인	부동산을 빌려주는 사람 (집주인)
임차인	부동산을 빌려 쓰는 사람 (세입자)
전세	일정 금액을 맡기고 일정 기간 거주하는 형태
월세	매달 일정 금액을 지불하며 거주하는 형태
보증금	임차인이 임대인에게 맡기는 금액
권리금	상가 등의 영업권을 인수하는 대가로 지불하는 금액

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🏗️ 청약 및 분양 관련 용어

용어	설명
청약	신규 분양 아파트에 신청하는 것
분양권	청약 당첨으로 얻은 입주 권리
입주권	재개발/재건축 시 새 아파트에 입주할 수 있는 권리
전매	분양권을 다른 사람에게 파는 것
프리미엄(P)	분양권 거래 시 붙는 웃돈
전매제한	분양권을 일정 기간 동안 판매할 수 없는 제도

💰 대출 및 세금 관련 용어

용어	설명
LTV	담보인정비율, 부동산 가치 대비 대출 비율
DTI	총부채상환비율, 소득 대비 부채 비율
DSR	총부채원리금상환비율, 모든 대출의 원리금 상환 비율
취득세	부동산을 취득할 때 내는 세금
양도세	부동산을 팔 때 발생하는 이익에 대한 세금
비과세	세금이 면제되는 경우

🏘️ 기타 부동산 용어

용어	설명
임장	부동산 현장을 직접 방문하여 조사하는 것
재개발	노후된 지역을 철거하고 새로 개발하는 것
재건축	노후된 아파트 등을 철거하고 새로 짓는 것
초품아	초등학교를 품은 아파트, 도보로 통학 가능한 아파트
호재	부동산 가치 상승에 긍정적인 요인
나대지	건축물이 없는 대지

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